АДМИНИСТРАЦИЯ ЦИМЛЯНСКОГОРАЙОНА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
23.09.2010 г.                                       № 1208                                 г. Цимлянск
О внесении изменений в постановление Администрации Цимлянского района от 30.12.2005г. № 1755 «О создании отдела имущественных и земельных отношений Администрации Цимлянского района»

В целях приведения нормативных правовых актов Администрации Цимлянского района в соответствие с действующим законодательством,    
                                          
                                                 ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Внести в постановление Администрации Цимлянского района от 30.12.2005 г. № 1755 «О создании отдела имущественных и земельных отношений Администрации Цимлянского района» изменения, изложив приложение №2 к постановлению в новой редакции, согласно приложению к настоящему постановлению.
          2. Постановление Администрации Цимлянского района от 05.09.2007г. № 1494 «О внесении изменений в постановление от 30.12.2005г. № 1755 «О создании отдела имущественных отношений  Администрации Цимлянского района», п. 2 постановления Администрации Цимлянского района от 30.12.2005г. № 1755 «О создании отдела имущественных и земельных отношений Администрации Цимлянского района» считать утратившими силу.
3.	Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя Главы Администрации Цимлянского района – заведующего финансовым отделом   Кущенко И.А.

 Главы Цимлянского района                                              В.П. Сапонов

Постановление вносит
сектор делопроизводства
кадровой и контрольной
работы Администрации
Цимлянского района

  Приложение 
                                                                                     к постановлению
Администрации района
                                                                                       от  23.09.2010г. № 1208
               
  ПОЛОЖЕНИЕ
        ОБ ОТДЕЛЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
       АДМИНИСТРАЦИИ ЦИМЛЯНСКОГО РАЙОНА

1.	Общие положения

1.1.	Отдел имущественных и земельных отношений администрации Цимлянского района Ростовской области (далее - Отдел) является органом Администрации района, обеспечивающим проведение государственной политики в сфере управления муниципальными предприятиями и организациями, осуществляющими полномочия по распоряжению объектами муниципальной собственности и обеспечивающими соблюдение законодательства Российской Федерации в процессе отчуждения государственной и муниципальной собственности на территории Цимлянского района.
1.2.	Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, Министерства государственного имущества Российской Федерации, законами Ростовской области, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации области, решениями районного Собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями Главы Администрации района. Уставом района, Положением о порядке управления муниципальной собственностью, а также настоящим Положением.
1.3.	В своей деятельности отдел подотчетен Главе Администрации Цимлянского района, районному Собранию депутатов.
1.4.	Не допускается передача полномочий отдела другим органам и юридическим лицам. 

2.	Основные задачи Отдела

 Основными задачами отдела являются:
2.1.	Управление и распоряжение муниципальным имуществом и земельными участками Цимлянского района (приватизация, продажа, сдача в аренду, передача в безвозмездное пользование муниципального имущества).
2.2.	Реализация на основе законодательства Российской Федерации государственной политики приватизации муниципальных предприятий, объектов недвижимости, в том числе земельных участков, находящихся под приватизированными предприятиями.
2.1.	
2.3.	Организация взаимодействия с Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, Фондом имущества области, территориальным органом Федеральной службы России по делам о несостоятельности и финансовому оздоровлению.
2.4.	Контроль за финансово - хозяйственной деятельностью муниципальных предприятий и учреждений Цимлянского района, оказание им необходимой помощи в организационно - методической работе по учету, отчетности и сохранности имущества.

3.     Основные функции Отдела

В соответствии с основными задачами отдела осуществляет следующие функции:
3.1.	Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства, нормативных актов района и представляет Главе администрации района проекты распоряжений и постановлений по вопросам распоряжения и управления имуществом района.
3.2.	Разрабатывает и вносит для утверждения в установленном порядке в Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области перечни объектов, передаваемых в муниципальную собственность района из федеральной и областной собственности.
3.3.	Организует реализацию районной программы приватизации, отчитывается об её выполнении перед Главой Администрации, Собранием депутатов и Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области. Вносит, утверждает изменения в планы приватизации в соответствии с действующим законодательством.
3.4.	Ведет в установленном порядке учет муниципального имущества, реестр муниципальной собственности.
3.5.	Осуществляет юридические действия, связанные с созданием, реорганизацией и ликвидацией муниципальных предприятий и учреждений.
3.6.	Утверждает (согласовывает) в установленном порядке учредительные документы муниципальных предприятий (учреждений) муниципальной собственности. В случае наличия в уставах муниципальных унитарных предприятий и учреждений положений, влекущих за собой обязательства по выделению бюджетных ассигнований, направляет их на согласование в финансовый отдел до согласования с отделом.
3.7.  Подготавливает проекты, в установленном порядке договоров аренды и безвозмездного пользования муниципального имущества, аренды на земли муниципальной собственности, о передаче муниципального имущества в доверительное управление и иные договоры.
3.8. Подготавливает документы на передачу с баланса на баланс объектов муниципальной собственности от одного муниципального предприятия (учреждения)       другому       в       соответствии       с       действующим законодательством.
3.9. Подготавливает документы на передачу, закрепление в установленном законодательством   порядке   муниципального   имущества   на   праве хозяйственного   ведения,   оперативного   управления   в  доверительнее управление, пользование, передает его и осуществляет контроль за его использованием и сохранностью.
3.10.Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов района при ведении дел в суде, арбитражном суде, третейском суде, осуществляя полномочия истца, ответчика либо третьего лица.       
3.11. Готовит проекты нормативных документов по вопросам, относящимся  к компетенции Отдела.
3.12. Рассматривает   поступление    в    адрес      Отдела   заявления,    жалобы, обращения  граждан,   юридических  и  физических  лиц  по  вопросам, относящимся к компетенции Отдела.
3.13. Осуществляет   полномочия   по   приватизации   земельных   участков, оформляет документы по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной   собственности,  собственниками  расположенных на них зданий, строений, сооружений.
3.14. Осуществляет продажу  прав  долгосрочной аренды (на конкурсе  или аукционе) движимого и недвижимого имущества.
3.15.Участвует в проведении проверок по использованию,  земель    райфонда.
3.16. Осуществляет контроль за поступлением средств от аренды                                                                      муниципального имущества и аренды земель муниципальной собственности.
3.17.Организует и проводит торги по продаже находящихся в муниципальной     собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков  

                                       4.     Права и обязанности Отдела

4.1.	Отдел в пределах своей компетенции имеет право:
4.1.1.	Запрашивать и получать в установленные Отделом сроки информацию о деятельности всех муниципальных предприятий, организаций на территории Цимлянского района в объемах, необходимых для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации, и ее последствий.
4.1.2.	Выступать в суде, арбитражном и третейском судах.
4.1.3.	Направлять в органы прокуратуры и другие правоохранительные органы материалы для рассмотрения и принятия мер в установленном порядке.
4.1.4.	2. Отдел обязан:
4.2.1.	Отчитываться о результатах своей деятельности перед Главой района, Собранием депутатов, Министерством имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.
4.2.2.	В случае выявления нарушений законодательства Российской Федерации, а также нанесения ущерба экономическим интересам Цимлянского района при заключении сделок возбуждать в суде, арбитражном суде иски и принимать меры о привлечении виновных лиц к ответственности.

3.	Руководство Отделом

5.1.	Работники отдела являются муниципальными служащими. Отдел возглавляет заведующий отделом.
5.2.	Заведующий Отделом назначается на должность и освобождается от должности Главой района на основании трудового договора (контракта).
5.3.	Заведующий отделом

5.3.1.	Осуществляет руководство Отделом на основе единоначалия.
5.3.2.	Определяет компетенцию работников Отдела.
5.3.3.	Действует на основании доверенности от имени Администрации района,                           представляет её во всех учреждениях и организациях.
5.3.4.	Обеспечивает   соблюдение   трудовой,   финансовой   и   учетной дисциплины.
6.	Ответственность

6.1.	Заведующий отделом несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением.
6.2.	Специалисты Отдела несут персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение возложенных на них задач и Заведующий отделом несет персональную ответственность за выполнение задач, возложенных на Отдел, с учетом прав, предоставленных ему настоящим Положением.

Верно: управляющий делами                                        В.В. Светличный